房贷申请人的年龄限制多少？申请房贷多久能批下来？

贷款买房申请不仅对个人的征信、收入有有要求，对年龄也是有限制的。那么，房贷申请人的年龄限制多少?申请房贷多久能批下来?一起来了解一下吧!

房贷申请人的年龄限制多少?

房贷申请人的年龄限制一般要求在18-60岁之间。在房贷的年龄要求中，一般规定是男性不超过60岁，女性不超过55岁，通常银行还会在此基础上加一条规定，申请人年龄加上还款年限不超过退休年龄。

申请房贷需要满足的条件：

1、借款人在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明。

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、具有良好的信用记录和还款意愿。

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。

6、在银行开立个人结算账户。

7、如果申请的是公积金贷款，贷款人还必须按时足额缴存公积金满六个月，且公积金账户状态正常，名下无未还清的公积金贷款。

8、银行规定的其他条件。

申请房贷多久能批下来?

申请房贷后，一般会经过15天到20天的审批流程，15天到20天后一般就能够审批下来房贷。

如果过长时间自己的房贷都没有被审批下来，比如有的网友表示自己7个月内都没有得到房屋贷款，那么很有可能是自己提供的资质不足。当然了，这也需要银行方面提醒。当银行觉得你的资质不足的时候，应该也会通过各种方式给您发送短信，这个时候就应该停止等待，立马去填充一下自己的资料。

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